A saisir, au calme, au pieds de la Montagnette
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 29 a 70 ca
Envie de calme, d'être à la campagne, venez découvrir à Boulbon (13150) cette maison individuelle de 5 pièces de 107 m² sur un terrain agricole de 2970m²
Il s'agit d'une maison datant de 2005. Elle s'organise comme suit :
Au 1er étage se situe la partie habitable, hors d'eau. Il est composé d'une pièce à vivre, deux suites parentales, une cuisine aménagée équipée et des toilettes indépendants. La maison bénéficie d'un chauffage électrique et au fuel. L'intérieur de la maison est en bon état. Elle possède un balcon de 6 m² de surface et 30m² de terrasses avec barbecue.
Le RDC est réservé au hall d'entrée, garage, hangar et buanderie s'étendant sous toute la surface habitable du 1er étage
Photovoltaïques, clim, alarme, pas de travaux à prévoirLe terrain s'étend sur 2 970 m², avec des oliviers présents sur la propriété et donne une vue magnifique sur la campagne et la Montagnette.
Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que quatre gares dans un rayon de 10 km. L'autoroute A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, supérette, médecin, pharmacie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
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Jérôme Barberin
Réseau M6C
06 16 98 52 67
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour40 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Balcon1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBoulbon 13150
- RéférenceVM471
Détail des pièces
- Séjour, salle à manger40 m²
- Cuisine14,50 m²
- Arrière cuisine4,90 m²
- Suite parentale 117,80 m²
- Suite parentale 219 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
