Maison ancienne à vendre , 13 pièces - Pons 17800
Très rare
Maison ancienne à vendre , 13 pièces - Pons 17800
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Propriété avec dépendances et hectares

393 900

Maison ancienne à vendre , 13 pièces - Pons 17800
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Descriptif du bien

  • Surface : 230 
  • Terrain : 04 ha 82 a 55 ca
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 1

A 35 min des plages, rare propriété à PONS en fin de hameau, proche du centre-ville, écoles et lycée. 
Grande cour entièrement fermée par une maison ancienne en pierre, un grand hangar agricole, une étable, des dépendances, le tout donnant sur 4,8 hectares de prairie en partie clôturés (possibilité d'acheter 3 hectares supplémentaires).
Maison de 230m² habitables avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée - salle à manger, séjour, salon, puis une chambre, salle d'eau, WC et cuisine ayant une entrée et pouvant faire un appartement privé.
A l'étage, 4 chambres, dressing, salle de bains, WC. Pour toute la maison, fenêtres pvc en double vitrage, et volets pvc. Chauffage pompe à chaleur récente.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans certaines pièces.
La maison peut être agrandie à l'étage sur un côté, sur des combles aménageables d'environ 95 m².
Au rez-de-chaussée, attenants à la maison, un chai de 55 m², donnant sur un deuxième chai de 108 m². Sur un côté de la maison, un grand hangar agricole de 130 m² comprenant un garage fermé. Attenante à ce hangar et en face de la maison, une étable (ou écurie) de 75 m² au sol bétonné et un étage de 75 m² aménageable.
L'ensemble donnant sur 4.8 hectares de prairie, avec la possibilité d'acheter 3 hectares à 500 m en bord de rivière.
Fibre optique, portail avec code digital.
Propriété idéale pour gites, et chevaux ou activité agricole.
Vidéos disponibles sur demande.

Les points forts du bien

  • à PONS, 5 à 8 hectares, nombreuses dépendances et grande cours interieure
  • Eclusivité M6C
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM400
  • Localisation
    Pons 17800 - PONS
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Toiture
    TUILE

Détail des pièces

  • cuisine aménagée et salle à manger, double vitrage, lino, accès sur un dégagement
    27.5 m²
  • dégagement attenant cuisine
    10.3 m²
  • séjour, baie vitrée double vitrage, carrelage
    25 m²
  • entrée, lino
    7 m²
  • salon, parquet, cheminée électrique
    25 m²
  • chambre, lino, accès ext porte pvc, cette partie peut être indépendante
    22.5 m²
  • cuisine à aménager, évacuation machine à laver
    12.3 m²
  • wc séparé
    2 m²
  • salle d'eau
    7 m²
  • chambre 1, refaite, parquet flottant
    13 m²
  • salle de bains, avec des placards tout le long, utilisable mais à refaire
    6 m²
  • chambre 2, moquette à changer + tapisserie
    11 m²
  • chambre 3, parquet bois
    13 m²
  • chambre 4, parquet bois
    16 m²
  • dressing parquet bois
    7 m²
  • dégagement, couloir, parquet bois
    16 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 63. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 334983954

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