Charmante maison des années 70 avec jardin à Manduel

EXCLUSIVITÉ - PROCHE NÎMES

Opportunité à ne pas manquer : Maison spacieuse de 6 pièces à vendre à Manduel !

Découvrez cette charmante maison située dans la commune prisée de Manduel (30129). Avec ses 142 m² de surface habitable et son terrain de 452 m², cette propriété est idéalement orientée plein sud, offrant une luminosité abondante tout au long de la journée.

Construite en 1969, cette maison présente un agencement astucieux avec deux appartements distincts. Le premier appartement, d'environ 100 m², dispose de 3 chambres et d'un spacieux espace de vie ouvert avec une cuisine américaine.

 Le deuxième appartement, d'environ 42 m², est actuellement loué, offrant un revenu locatif supplémentaire. La climatisation réversible ajoute un confort supplémentaire à cette résidence.

Le loyer du deuxième appartement est de 520 euros, eau comprise, offrant un revenu locatif stable et régulier.

Située à proximité des écoles Fournier, vous bénéficierez d'un accès facile aux établissements scolaires pour vos enfants. De plus, la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la place du village, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, y compris un marché hebdomadaire animé tous les mercredis.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cette maison à Manduel.

 Son prix de vente est fixé à 313 000 €, frais d'agence inclus.

 Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.