Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Saintes 17100
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Saintes 17100
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DEMEURE DE PRESTIGE TYPIQUE "CHARENTAISE"

428 500

Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Saintes 17100
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Descriptif du bien

  • Surface : 300 
  • Terrain : 68 a 78 ca
  • Pièces : 9

Demeure charentaise sise sur 6880 m², constituant un corps de ferme et de nombreuses dépendances entourée de hauts murs. On y accède par un porche (porte charretière) du XIX ème siècle classé par les Domaines.
Elle comprend 2 logements: l'un de 220 m² environ avec au rdc une vaste entrée (carrelage ancien) avec escalier, salle à manger avec  cuisine ouverte, salon, cellier; au 1er étage 4 chambres dont 2 avec cheminée, bureau, salle d'eau avec WC, dressing.
L'autre, actuellement en location jusqu'à fin février 2023, comprend salle à manger, cuisine, bureau, WC, au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, et salle d'eau.
Les dépendances d'une surface de 640 m²en bon état sont: écurie, porcherie, étable, salle de distillerie avec alambic numéroté, garage.
Ouvertures double vitrage en PVC, fosse septique, chauffage central au fuel et bois, puits.

Les points forts du bien

  • Grand terrain et nombreuses dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM404
  • Localisation
    Saintes 17100
  • Construction
    1800
  • Séjour
    35 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Bon état (10 ns)

Détail des pièces

  • entrée
    17.50 m²
  • salon avec cheminée
    35 m²
  • cuisine équipée
    13 m²
  • arrière cuisine
    10 m²
  • salle à manger avec cheminée
    32 m²
  • wc
    1.5 m²
  • palier-bureau
    15 m²
  • chambre 1
    17 m²
  • chambre 2 (cheminée)
    20 m²
  • chambre 3
    22 m²
  • chambre 4 (cheminée)
    20 m²
  • salle d'eau-douche
    10 m²
  • dressing
    3 m²
  • 2ème logement en location: salle à manger, cuisine 2 chambres, s.d'eau
    70 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 66. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3712 et 5022 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 480531763 • RCP 59725609

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