DEMEURE DE PRESTIGE TYPIQUE "CHARENTAISE"
428 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 68 a 78 ca
Demeure charentaise sise sur 6880 m², constituant un corps de ferme et de nombreuses dépendances entourée de hauts murs. On y accède par un porche (porte charretière) du XIX ème siècle classé par les Domaines.
Elle comprend 2 logements: l'un de 220 m² environ avec au rdc une vaste entrée (carrelage ancien) avec escalier, salle à manger avec cuisine ouverte, salon, cellier; au 1er étage 4 chambres dont 2 avec cheminée, bureau, salle d'eau avec WC, dressing.
L'autre, actuellement en location jusqu'à fin février 2023, comprend salle à manger, cuisine, bureau, WC, au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, et salle d'eau.
Les dépendances d'une surface de 640 m²en bon état sont: écurie, porcherie, étable, salle de distillerie avec alambic numéroté, garage.
Ouvertures double vitrage en PVC, fosse septique, chauffage central au fuel et bois, puits.
Les points forts du bien
- Grand terrain et nombreuses dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureBon état (10 ns)
- LocalisationSaintes 17100
- RéférenceVM404
Détail des pièces
- entrée17.50 m²
- salon avec cheminée35 m²
- cuisine équipée13 m²
- arrière cuisine10 m²
- salle à manger avec cheminée32 m²
- wc1.5 m²
- palier-bureau15 m²
- chambre 117 m²
- chambre 2 (cheminée)20 m²
- chambre 322 m²
- chambre 4 (cheminée)20 m²
- salle d'eau-douche10 m²
- dressing3 m²
- 2ème logement en location: salle à manger, cuisine 2 chambres, s.d'eau70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3712 et 5022 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 480531763 • RCP 59725609
